Das Reihenhaus: Eigenheim mit besonderer Situation
Reihenhäuser sind in Deutschland sehr beliebt – sie bieten den Komfort eines Eigenheims mit Garten zu (oft) geringeren Kosten als ein freistehendes Haus. Doch die Bauweise mit gemeinsamen Mittelwänden zu den Nachbarn bringt auch besondere Risiken für den Hausrat? mit sich.
Brandübertragung im Reihenhaus
Das größte Risiko im Reihenhaus ist die Brandübertragung. Ein Feuer beim Nachbarn kann sich durch die geteilten Wände ausbreiten und auch dein Hab und Gut vernichten. Deshalb gilt:
- Hausratversicherung mit hoher Branddeckungssumme ist Pflicht
- Rauch- und Rußschäden auch ohne offenes Feuer sind mitversichert
- Löschmaßnahmen der Feuerwehr (Wasserschäden) sind ebenfalls gedeckt
Tipp: Auch wenn der Nachbar den Brand verursacht hat, reguliert zuerst deine Hausratversicherung. Die treibt dann den Schaden beim Verursacher oder seiner Haftpflichtversicherung ein.
Wasserschäden durch die Mittelwand
Leitungswasserschäden vom Nachbar können durch Mittelwände durchdringen. Ein geplatztes Rohr im Haus nebenan kann deine Wände durchfeuchten und deinen Hausrat beschädigen. Das ist als Leitungswasserschaden in der Hausratversicherung versichert.
Garten, Terrasse und Schuppen im Reihenhaus
Die meisten Reihenhäuser haben einen Garten mit Terrasse. Gegenstände dort sind in der Hausratversicherung oft eingeschränkt versichert:
- Gartenmöbel auf der Terrasse: Meist bis zu einer bestimmten Summe (oft 500–1.500 Euro) bei Einbruchdiebstahl? mitversichert
- Gartenhaus?/Schuppen: Separat aufführen – ist es fest verankert? Versicherungsschutz prüfen
- Gartengeräte?: Rasenmäher, Werkzeug im Schuppen – sind sie im abgeschlossenen Gebäude? Dann mitversichert
- Grillgerät und Außenmöbel: Gegen Diebstahl? nur mit ausdrücklicher Einschluss-Klausel?
Mittelwand-Konflikte mit dem Nachbarn
Was passiert, wenn unklar ist, wer den Schaden verursacht hat – du oder der Nachbar? Im Zweifelsfall reguliert jeder die Schäden in seinem Bereich über seine eigene Hausratversicherung (du) bzw. Gebäudeversicherung (du/Vermieter). Die Versicherungen klären dann untereinander, wer letztlich zahlt.
Versicherungssumme im Reihenhaus
Reihenhäuser haben oft 100–130 qm Wohnfläche? plus Keller? und Dachboden. Die Versicherungssumme sollte realistisch kalkuliert werden:
- 100 qm Reihenhaus: ca. 65.000–80.000 Euro
- Keller mit Werkzeug, Waschmaschine etc.: Zusätzlich einrechnen
- Garage: Hausrat in der Garage mitversichert?
Checkliste Reihenhaus
- Brandschutz mit hoher Deckungssumme – Brandübertragung vom Nachbarn möglich
- Leitungswasser: Schäden durch Nachbarn mitversichert?
- Garten: Gartenhaus, Möbel, Werkzeug separat prüfen
- Garage: Hausrat im Auto oder in der Garage versichert?
- Elementarschutz: Sturmschäden und Starkregen im Garten
Reihenhaus: Diese Maßnahmen bringen echten Mehrwert
Unabhängig vom spezifischen Thema dieses Artikels gelten einige allgemeine Grundregeln für die Hausratversicherung: Die Versicherungssumme? sollte immer dem tatsächlichen Hausratwert entsprechen (650 Euro/qm als Startpunkt). Elementarschutz sollte in jedem deutschen Haushalt eingeschlossen sein — Starkregen und Überschwemmungen treffen alle Regionen. Kaufbelege und Inventarlisten regelmäßig aktualisieren — im Schadensfall? ist Dokumentation entscheidend.
Reihenhaus: Nach diesen Kriterien den Tarif wählen
Für die meisten Haushalte empfiehlt sich ein Online-Vergleich als erster Schritt: CHECK24 oder Verivox zeigen 20–40 Angebote übersichtlich. Ergänzen Sie dies mit direkten Angeboten von FRIDAY und HUK24. Prüfen Sie aktuelle Stiftung Warentest-Bewertungen und Kundenbewertungen auf Trustpilot. Entscheiden Sie nicht nur nach Preis — Leistungsumfang und Kundenservice sind langfristig wichtiger als 10 Euro Jahreseinsparung.
Versicherungssumme bei Reihenhaus: Besondere Wohnformen beachten
Bei speziellen Wohnformen gelten eigene Regeln für die Versicherungssumme. Die Standard-Formel 650 Euro/qm kann je nach Situation angepasst werden: Möblierte Wohnungen haben oft höheren Hausratwert. Wohngemeinschaften versichern gemeinsamen Hausrat — jeder Mitbewohner sollte separat versichert sein. Temporäre Wohnformen (Tiny House, Studentenzimmer) brauchen oft Zusatzbausteine. Immer den Versicherer über die Besonderheit der Wohnsituation informieren.
FAQ für Reihenhaus-Bewohner
Was muss ich als Reihenhaus-Bewohner bei der Hausratversicherung beachten?
Als Bewohner eines Reihenhauss gibt es spezifische Punkte: Prüfe, welche Nebenräume (Keller, Abstellraum, Gartenhaus) in der Police enthalten sind. Achte auf Sublimits für Nebengebäude. Bei geteilten Wohnformen (WG, Studentenwohnheim) kläre, wer was versichert.
Ist die Fahrradklausel? im Reihenhaus wichtig?
Das hängt vom Standort ab. Wer ein Fahrrad oder E-Bike? besitzt und dieses regelmäßig außerhalb der Wohnung abstellt, braucht die Fahrradklausel – ohne sie ist nur Diebstahl aus der gesicherten Wohnung versichert. In städtischen Lagen ist das Fahrraddiebstahl?-Risiko besonders hoch.
Was kostet die Hausratversicherung für einen typischen Reihenhaus?
Die Kosten hängen von Wohnfläche, Wohnort und gewählten Bausteinen ab. Als Faustregel: 650 € × qm Wohnfläche ergibt die empfohlene Versicherungssumme. Ein Reihenhaus mit 30 qm hat damit eine Versicherungssumme von 19.500 €, was Jahresprämien von 40–70 € bedeutet.
Richtige Summe für Reihenhaus: Unterversicherung ausschließen
Wenn die Versicherungssumme unter dem tatsächlichen Hausratwert liegt, spricht man von Unterversicherung. Im Schadensfall zahlt die Versicherung dann nur anteilig:
Formel: Erstattung = Schaden × (Versicherungssumme ÷ tatsächlicher Wert)
Beispiel: Hausratwert 60.000 €, Versicherungssumme 40.000 €, Schaden 6.000 € → Erstattung nur 4.000 €. Das ist ein Verlust von 2.000 € durch Unterversicherung?. Vermeidung: Versicherungssumme alle 3–5 Jahre aktualisieren.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sollte die Versicherungssumme meiner Hausratversicherung sein?
Als Faustregel gilt: 650 bis 700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei hochwertiger Einrichtung, teuren Elektrogeräten oder Sammlungen sollten Sie die Summe entsprechend erhöhen. Eine Inventarliste? hilft dabei, den tatsächlichen Wert exakt zu ermitteln.
Was ist der Unterschied zwischen Neuwert? und Zeitwert??
Der Neuwert entspricht dem aktuellen Kaufpreis eines gleichwertigen neuen Gegenstands. Der Zeitwert berücksichtigt Alter und Abnutzung. Im Schadensfall bedeutet ein Zeitwerttarif deutlich geringere Entschädigungen – besonders bei älteren Geräten. Wählen Sie immer einen Neuwerttarif.
Wann greift die grobe Fahrlässigkeit?
Grobe Fahrlässigkeit liegt vor, wenn Sie die im Verkehr übliche Sorgfalt in besonders schwerem Maße verletzt haben – etwa wenn Sie vergessen haben, ein Fenster zu schließen, bevor Sie in den Urlaub fahren. Viele Premium-Tarife schließen grobe Fahrlässigkeit? ein und verzichten auf die Kürzung der Entschädigung?.
Wie kann ich bei der Hausratversicherung sparen?
Am meisten sparen Sie durch: regelmäßigen Tarifvergleich (alle 2 Jahre), Jahreszahlung statt monatlich (ca. 5 Prozent Rabatt), höheren Selbstbehalt?, Sicherheitsmaßnahmen wie VdS-Schlösser oder Alarmanlage. Auch der Wechsel zu einem Direktversicherer kann die Prämie? erheblich senken.
Gilt die Hausratversicherung auch für Gegenstände außerhalb der Wohnung?
Ja – über die sogenannte Außenversicherung. Diese schützt Ihren Hausrat auch unterwegs, z. B. im Hotel, Auto oder am Urlaubsort. Typischerweise ist die Außenversicherung? auf 10 bis 20 Prozent der Versicherungssumme begrenzt. Für Fahrräder ist meist ein separater Einschluss nötig.
